本文目录一览：
天津市各区房价一览表2025
1、环城四区方面，西青区均价22918元/平，环比上涨0.57%；东丽区均价16997元/平，环比下降0.28%；津南区均价14441元/平，环比下降98%；北辰区均价13557元/平，环比下降20%。远郊区域价格相对低洼。
2、津南区：房价约2万-5万元每平米。生态环境优越，有一些大型项目落地，推动区域发展。武清区：每平米均价在1万-2万元左右。距离市区有一定距离，但交通便利，承接了部分外溢需求。宝坻区：均价大概在8000元-5万元每平米。随着京津冀协同发展，区域价值不断凸显。
3、025年7月天津市内六区新商品房价格分别为：和平区73，072元/平方米，河西区39，907元/平方米，南开区50，416元/平方米，河东区31，062元/平方米，河北区28，494元/平方米，红桥区25，125元/平方米。
4、天津市2025年10月二手房挂牌均价为14428元/㎡，新房公示均价为20773元/㎡。不同区域房价存在较大差异。
天津河西区的房价
1、从排名来看，核心城区高价领跑。和平区新房均价最高，达到73072元/平，环比上涨14%；其次是南开区，均价为50416元/平，环比上涨0.10%；河西区均价39907元/平，不过环比有-73%的波动。这三个区新房均价都超过9万/平。
2、025年9月河西区房价出现深度回调，住宅均价有明显下降，降幅达24%，一套100㎡住宅总价减少80万元。到了10月，新房均价约8万/㎡，不过环比下跌了0.84%。从不同板块来看，价格呈现分化态势，比如梅江商圈房价较高，达到2万/㎡，而小海地板块房价约为6万/㎡。
3、河西区：均价大概在4万-8万元每平米。是天津重要的商业区和居住区，配套设施完善，交通便利，教育资源也较为优质。南开区：每平米均价约5万-7万元。有南开大学等高校，文化氛围浓厚，商业也较为发达，房价处于较高水平。河东区：均价在3万-6万元每平米左右。
4、河西区：房价相对较低，新房均价大约在7万至7万/平米之间，但大部分新房和二手房的价格并未达到7万/平米的高位。例如，联发城投梅江和悦等楼盘的单价就远低于这一水平。此外，河西区二手房均价也存在波动，如2025年6月为57243元/平米，但也有从9万跌至7万/平米的情况。
天津分为几个区?各区均价多少?
1、天津分为16个区，分别是市内六区、环城四区和六个郊县。各区均价如下：市内六区：和平区：均价较高，拆间120万起步，私产200万是一个入门价格，稍微新些宜居的小区入门价格是350万。河西区：老城区私产入门价格大约在140万。新八大里和新梅江等区域发展迅速。南开区：重小入门价格在160万，与河西基本持平。南开区发展综合性强，学术氛围浓。
2、环城四区方面，西青区均价22918元/平，环比上涨0.57%；东丽区均价16997元/平，环比下降0.28%；津南区均价14441元/平，环比下降98%；北辰区均价13557元/平，环比下降20%。远郊区域价格相对低洼。
3、天津主要分为市内六区、环城四区和六个郊县，各区域房价均价如下：市内六区： 和平区：房价高昂，宜居小区入门价350万起。 河西区：老城区私产入门价140万，新建设区房价约2万/平米。 南开区：重小均价160万，房价水平与河西区持平。 下三区：新房价格3万左右/平米，老区私产6070万。
4、天津分为市内六区、环城四区和六个郊县，各区均价如下：市内六区：和平区：作为教育和商业的中心，和平区的房价相对较高。拆间起步价为120万，私产入门价格为200万，稍微新些宜居的小区入门价格是350万。河西区：教育资源均衡，是市内六区内发展较快的片区。
5、天津的地域主要分为三个部分：市内六区、环城四区和六个郊县。每个区域都有其独特的特点和房价水平。市内六区和平区，教育资源丰富，商业繁华，但房价高昂，2021年9月后平均拆间价120万起，私产200万以上，宜居小区入门价350万。
天津的房子还会升值吗
025年，天津房价能涨起来的可能性不大，但可能完成止跌，显性上涨预计要等到2026年。以下是几点详细理由：市场现状与趋势：过去的2024年，天津房价降幅超过13%，比2023年还翻倍。如果从2017年最高点计算，天津房价累计降幅已经50%。
天津房子短期内升值可能性较低，长期需结合区域发展情况分化判断。从当前市场概况来看，2025年7月第3 - 4周天津新房均价约16840元/平，环比连续两周下跌；8月二手房均价14492元/平，同比下跌53%，近一年持续下行。区域分化显著，核心区新房价格高，部分区域微涨，远郊跌幅明显。
天津的房子短期内大幅普涨可能性不大，但结构性上涨、区域分化会更明显；长期来看，某些区域或类型房产或出现较明显增值。短期内，“大涨”并非大概率事件。当前全国经济处于转型升级关键期，房地产市场从“高速增长”转向“高质量发展”，过去普涨、快涨局面难再现。
本文来自作者[南城]投稿，不代表郝色号立场，如若转载，请注明出处：https://www.atcr.com.cn/haose/14314.html
评论列表（4条）
我是郝色号的签约作者“南城”！
希望本篇文章《天津房屋均价/天津房子均价多少钱一平方》能对你有所帮助！
本站[郝色号]内容主要涵盖：郝色号,生活百科,小常识,生活小窍门,百科大全,经验网,游戏攻略,新游上市,游戏信息,端游技巧,角色特征,游戏资讯,游戏测试,页游H5,手游攻略,游戏测试,大学志愿,娱乐资讯,新闻八卦,科技生活,校园墙报
本文概览：本文目录一览：1、天津市各区房价一览表20252、天津河西区的房价3、天津分为几个区?各区均价多少?4、天津的房子还...