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国有土地房屋征收流程
国有土地上房屋征收需遵循以下流程：制定相关规划：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条，保障性安居工程建设、旧城区改建需纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。同时，制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划时，应广泛征求社会公众意见并经过科学论证。
征收决定作出程序 符合公共利益需要：征收国有土地上的房屋必须出于公共利益的需要，如基础设施建设、公共事业、保障性安居工程建设等，排除商业征收。符合“四规划一计划”：征收房屋建设活动应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。
国有土地房屋征收程序主要包括以下步骤：建设单位申请领取房屋拆迁许可证 这是征收程序的第一步，建设单位需要向相关部门提交申请，并提供必要的文件和资料，以证明其具备进行房屋拆迁的资格和条件。这些文件通常包括项目批准文件、规划许可证、土地使用权证等。
根据征收部门要求可能还需提交其他材料。房屋征收部门审查资料：收到征收申请及材料后进行审查，出具是否符合《国有土地上房屋征收补偿条例》第八条规定的审查意见，报同级人民政府审查并确定房屋征收范围。
2020年最新城市房屋征收流程
改建意愿征询政策目标：突出民生工程特性，以改善居住条件为核心，非“发家致富”。操作流程：区县政府组织或指定单位征询拟改建范围内产权人、公房承租人的改建意愿。区县房屋征收部门监督征询过程，同意比例需达80%-90%以上方可启动项目。拟征收范围由区县政府确定。
国土局征地报批流程一般包括以下步骤： 依法确定征收土地范围县（市、区）人民政府根据土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，为公共利益需要（如扶贫搬迁、保障性安居工程、成片开发等）依法划定征收范围。
征询意愿：改造计划确定后，需征询老百姓的改建意愿。不同地区对同意改建人数的比例规定不同，如上海要求90%以上的被征收人、公有房屋承租人同意，方可进行旧城区改建；北京则要求大多数产权人、公房承租人同意。发布暂停办理公告 确定征收范围：通过征询的旧城区改建项目，纳入区县国民经济和社会发展年度计划。
接受建设单位委托，由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁。拆迁范围内调查、摸底。制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算。按规定委托评估单位评估。会同建设单位申办拆迁许可证。拆迁公告。召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点。发拆迁通知书，并会同评估单位发评估通知书。
020年房产税如何征收 2020年主要按照从价以及从租这两种方式来征收房产税，从价征收的话，以房产原值来作为计税的依据，在原有的基础上减去10%到30%，再从余值里面来收取。但如果是按从租征收，则以房产租金收入来作为计税的对象，收取12%的税费。
房屋征收评估的流程是什么
1、动迁评估后的流程主要包括初步评估结果公示与复核、交付正式评估报告与处理异议、最终确定评估结果与后续工作以及拆迁补偿协商与实施阶段，具体如下：初步评估结果公示与复核评估机构完成价值评估测算后，需向房屋征收部门提供分户的初步评估结果，并在征收范围内向被征收人公示，公示期一般不少于5日。
2、法律分析：房屋拆迁评估流程包括：拆迁当事人共同选择评估机构。拆迁估价机构定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。拆迁人出资委托评估机构。委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。评估机构勘察测量。拆迁当事人提供拆迁估价资料，协助估价机构进行实地查勘。
3、综上所述，房屋评估机构的选定程序包括协商选择、投票/摇号/抽签确定以及确定评估机构数量三个主要步骤。这些程序确保了评估机构的选定过程公开、透明、公正，从而保障了被拆迁人的合法权益。
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希望本篇文章《房屋征收流程(房屋征收流程及标准)》能对你有所帮助！
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