本文目录一览：
- 1、治安管理处罚法关于出租房屋管理规定
- 2、北京市居住房屋出租安全管理若干规定
- 3、出租房屋管理规定有哪些
- 4、社区如何做好房屋出租管理
- 5、公安派出所管理出租房屋的职责
- 6、房屋出租是属于政府哪个部门管理
治安管理处罚法关于出租房屋管理规定
明知承租人犯罪不报告出租人明知承租人利用出租房屋从事犯罪活动，未向公安机关报告的，处200元以上500元以下罚款；情节严重的，处5日以下拘留，可并处500元以下罚款。出租不符合安全标准房屋出租不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋，由建设（房地产）主管部门责令限期改正。
未按规定登记承租人信息根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条第一款，房屋出租人若未登记承租人姓名、身份证件种类和号码，或出租给无身份证件人员居住，将被处以200元以上500元以下罚款。例如，2024年厦门一房东因未登记租客信息被罚款200元。
罚款依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条第一款规定，房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，由公安机关处200元以上500元以下罚款。
北京市居住房屋出租安全管理若干规定
《北京市居住房屋出租安全管理若干规定》主要内容如下：房屋基本安全房屋要符合建筑、治安、消防、室内空气质量等标准，有供水、供电等基本居住条件。以原规划房间为最小出租单位，不得打隔断，厨房、卫生间等非居住空间禁租，人均使用面积和每房间居住人数要合规。
禁止非居住空间居住：明确禁止将厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间单独用于居住。单间租住人数和人均面积限制：租赁住房单间租住人数上限和人均最低面积需符合市级政府规定，如北京要求人均面积不得低于5平方米，旨在杜绝群租乱象。
北京市公安局对出租房屋的规定主要包括治安管理责任、短租住房管理、租赁当事人信息登记、基层治理协作以及违法犯罪活动防范等方面。治安管理责任：出租人需履行房屋安全管理责任，确保出租房屋符合治安管理要求。具体而言，出租人要保证治安防范设备完好，避免房屋存在治安隐患。
025年9月15日起施行的北京租房新规定涵盖多方面内容：房源与居住安全：禁止厨房、卫生间等非居住空间单独出租，拆除客厅隔断房、“胶囊房”，违者最高罚10万元；出租房要符合消防、甲醛等强制标准，甲醛超标租客可无条件退租索赔；人均居住面积不低于5平方米，单间最多住2人。
北京市房屋租赁管理规定明确指出，租赁房屋用于居住时需进行出租登记。出租人应当在与承租人签订租赁合同后7日内，至房屋所在地基层管理服务站办理登记手续。登记时需提供出租人、承租人姓名、证件信息、住址以及实际居住人员信息、租赁房屋的基本情况、租金、租赁期限和房屋权属证明等相关资料。
第一条 为了加强房屋租赁管理，维护社会秩序，保护房屋租赁当事人的合法权益，根据有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本规定 第二条 本市行政区域内的房屋租赁依照本规定管理。第三条 房屋租赁管理坚持管理与服务相结合的原则，实行属地管理。
出租房屋管理规定有哪些
1、北京市公安局对出租房屋的规定主要包括治安管理责任、短租住房管理、租赁当事人信息登记、基层治理协作以及违法犯罪活动防范等方面。治安管理责任：出租人需履行房屋安全管理责任，确保出租房屋符合治安管理要求。具体而言，出租人要保证治安防范设备完好，避免房屋存在治安隐患。
2、厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间，不得单独出租用于居住。租赁住房单间租住人数上限和人均最低租住面积，需符合设区的市级以上地方人民政府规定的标准。合同与备案：出租人和承租人应当使用实名签订住房租赁合同。
3、出租人行为规范承租人身份核实与登记房屋出租人需严格核实承租人身份信息，确保其身份证件真实有效，并留存身份证复印件备查。同时，必须按规定登记承租人的姓名、身份证件种类及号码，确保信息可追溯。
4、保持房屋符合租赁用途，不得危及承租人安全或健康法律依据《民法典》第708条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第731条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
5、个人出租房屋需遵守以下规定：房屋安全标准出租住房必须符合建筑、消防、燃气及室内装饰装修等领域的法律、法规、规章和强制性标准，确保不危及人身安全与健康。厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间不得单独出租用于居住，避免因空间功能不符引发安全隐患。
6、事业单位公有房屋出租管理办法的实施，旨在规范事业单位公有房屋的出租行为，保护公有财产并避免资源浪费。事业单位在出租房屋时，必须按照规定程序进行，并保证租金的合理和公正，同时在合同期限结束后需要根据市场情况进行重新评估。
社区如何做好房屋出租管理
社区做好房屋出租管理的方法如下：严格控制出租房源登记：加强房源信息管理：确保所有出租房源在社区进行登记，包括房屋位置、面积、设施等信息，以便社区进行统一管理和监督。系统登记出租户信息：收集租户基本信息：对每一位租户的基本信息进行登记，如姓名、身份证号码、联系方式等，确保信息的准确性和完整性。
社区如何做好房屋出租管理呢？工具/原料公务办理方法/步骤1首先，控制好出租房源的登记。这是重中之重。2接着，要对出租户的信息进行系统的登记，对流动人口加强管理。3对出租房屋的消防安全要加强，同时要与派出所联动。4对有问题的流动人员及出租户要进行跟踪，有问题及时上报。
定期对房屋进行维护和保养，保持房屋的良好状态。优化社区环境：加强社区绿化、美化，提供舒适的居住环境。完善社区配套设施，如健身器材、儿童游乐设施等，提升社区品质。强化运营能力 智慧化运营：引入智慧化管理系统，实现房屋出租、空置、租金收缴等数据的可视化、智能化管理。
例如，协助进行出租屋的安全检查，确保房屋符合安全标准，保障居住者的生命财产安全；协助开展流动人口管理，掌握流动人口的基本信息，维护社会秩序。此外，社区还可以组织房东和租客进行沟通，解决租赁过程中的一些小问题，如邻里纠纷、环境卫生等，促进社区和谐。
治安管理要求登记备案制度：经营者需在经营前向房屋所在地公安派出所提交不动产权证明（如房产证、租赁合同）、身份证等材料完成登记；单位经营者还需提供合法成立证明。
要做好房屋租赁业务，可以从以下几个方面着手：积极收集并维护丰富房源 多渠道收集房源：要勤劳地到房屋租赁网络、社区公告栏、中介公司等地方寻找房源，确保房源信息的多样性和广泛性。与房屋出租方保持紧密联系：及时沟通了解房屋状况，确保房源信息的准确性和时效性。
公安派出所管理出租房屋的职责
1、法律分析：市、县（区）公安机关负责本行政区域内租赁房屋治安管理工作，公安派出所按照职责分工具体负责辖区租赁房屋治安管理工作。
2、根据《租赁房屋治安管理规定》，公安机关对租赁房屋实行治安管理，包括建立登记制度、安全检查制度等。例如，出租人需向公安派出所备案承租人信息，派出所也会定期检查出租房的安全状况，如消防设施是否达标、是否存在非法活动等。
3、派出所的流管员是从事流动人口和出租房屋管理的人员。
4、机构性质 来京人员和出租房屋服务站：这是一个专门负责来京人员暂住登记、出租房屋管理等服务的机构。它的主要目的是为来京人员提供便利，确保他们的居住和流动符合相关规定。派出所：派出所是公安机关的基层组织，负责维护社会治安、打击犯罪、保护人民群众的生命财产安全等职责。
5、出租房屋管理规定主要包括以下几点：目的与适用范围：制定本规定的目的是强化出租屋暂住人员的治安管理，维护社会秩序。本规定适用于本省行政区域内出租屋暂住人员的治安管理。管理责任：各级人民政府需领导出租屋暂住人员的治安管理工作。公安机关负责执行治安管理工作，其他行政管理部门按职责协同管理。
房屋出租是属于政府哪个部门管理
1、住房和城乡建设部门（或房地产管理部门/房管局）：是房屋租赁管理的主要部门。
2、监管主体：国务院住房城乡建设主管部门负责全国监督管理工作；县级以上地方人民政府房产管理部门负责本行政区域内监督管理工作；县级以上人民政府市场监督管理、公安等部门在各自职责范围内负责监督管理工作。
3、向房管局投诉：房管局是负责房地产管理的政府部门，对出租房相关事务有监管职责。租客可投诉合同纠纷，如房东随意涨租、提前解约却不按合同补偿等；也可反映房屋违建情况，若房东私自搭建、改造房屋用于出租，既违反规定又可能有安全隐患。一旦查实，房东可能面临罚款、整改等处罚。
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我是郝色号的签约作者“atcr”！
希望本篇文章《出租房屋管理(出租房屋管理条例)》能对你有所帮助！
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