本文目录一览：
- 1、农村宅基地的房子如何继承
- 2、农村的房子怎么继承
- 3、父母农村房屋如何进行继承?
- 4、农村房产继承规定
农村宅基地的房子如何继承
按继承人身份分类的继承规则本集体经济组织成员且符合条件者可继承房屋所有权，同时依据“地随房走”原则继续使用宅基地。继承后需满足“一户一宅”规定，若已分户则仅能继承房屋，无法继承宅基地使用权。
宅基地使用权与房屋所有权的继承性质不同宅基地所有权归农村集体经济组织，村民仅享有使用权，因此宅基地本身不能被继承。但若父母宅基地上有合法建造的房屋，子女可依法继承房屋所有权。根据“地随房走”原则，继承房屋后，子女可继续使用该房屋所占的宅基地，直至房屋自然灭失。
农村宅基地子女继承实际是继承宅基地上的房屋，因宅基地所有权归集体，子女不能继承宅基地本身，办理继承手续需按以下步骤进行：注销户籍和办理死亡证明继承人需前往被继承人户籍所在地的派出所，办理户籍注销手续，并取得死亡证明。
农村的房子怎么继承
1、农村的房子继承自被继承人死亡时开始，依次按照遗嘱继承、遗赠抚养协议、法定继承的顺序进行，只有被继承人房屋具有合法产权才能被继承，且继承后需办理公证和产权变更登记才能继续转让。具体继承步骤如下：确定继承方式：遗嘱继承优先：若被继承人生前立有合法遗嘱，按遗嘱内容分配房产。
2、农村房产继承规定主要包含以下方面：继承主体与顺序法定继承时，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人时由第二顺序继承人继承。而且，无论农村或城镇户口，只要是被继承人合法的农村房屋，继承人都可继承。
3、办理继承公证或诉讼：到公证处办理继承公证，或通过法院诉讼确认继承权。提供权属证明：包括房屋所有权证、买卖合同、宅基地使用权证等，证明房屋合法性及继承资格。办理产权变更登记：携带被继承人死亡证明、遗嘱（如有）、继承人身份证明等材料，前往不动产登记机构办理过户登记，完成权属转移。
4、第一顺序继承人为配偶、子女、父母；无第一顺序继承人时，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。同一顺序继承人原则上平均分配遗产份额，但可通过协商调整。确权条件与程序本村集体经济组织成员：若继承人为本村村民且符合宅基地申请条件，可依法继承并确权房屋。
5、公证机构：到所在地公证处办理继承权公证。办理房屋过户登记向登记机构提交以下文件：房地产登记申请书、身份证明、房屋权权证书；宅基地使用权证明或集体建设用地使用权证明；继承权公证文书或遗嘱公证书，接受遗赠公证书或契税完税凭证。
6、办理继承公证：携带上述材料到公证处办理公证，确认继承人资格及继承份额。过户登记：到不动产登记部门提交公证文件、身份证明等，审核通过后完成房产过户。特殊情况处理如果继承人之间存在争议，可通过协商或诉讼解决，需村委会协助调解或由法院判决。
父母农村房屋如何进行继承?
1、第一顺序继承人为配偶、子女、父母，子女作为直系晚辈血亲，继承权优先于其他亲属。继承时需提供父母死亡证明、亲属关系证明等材料，通过不动产登记中心办理产权过户。若存在多个子女，需协商分配或通过法院裁决确定份额。协议转让（生前赠与）父母健在时，可通过签订书面赠与合同将房屋产权转移给子女。
2、继承开始后，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）优先继承，无第一顺序继承人时由第二顺序继承人继承。
3、农村的房子在父母在世时，可以通过立遗嘱继承或了解法定继承相关规定的方式进行处理，但法定继承手续通常在父母去世后办理。立遗嘱继承 父母可以立下合法且有效的遗嘱，明确房产由子女继承。遗嘱要符合法定的形式要件，例如由父母亲自书写、签名，并注明具体的年月日期等。
4、父母过世后，农村房子的继承需按以下步骤进行：确定继承方式若父母生前留有合法遗嘱，按遗嘱内容分配房产；若没有遗嘱，则按照法定继承。法定继承的第一顺序为配偶、子女（含婚生、非婚生、养子女、继子女）、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，仅在无第一顺序继承人时适用。
5、法定继承：若无遗嘱，按《民法典》规定，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）共同继承，需提供亲属关系证明。办理公证与测绘：公证：继承权公证是核心环节，需所有继承人到场（或委托代理），确认继承份额；测绘：由专业机构对房屋面积、结构进行测绘，确保与产权证一致。
农村房产继承规定
1、农村房子房产证是父亲名字，父亲死后，大儿子和母亲不能自行决定房产分配，需遵循法定继承规则。具体如下：房产性质影响继承份额若房产为父亲个人财产：母亲和两个儿子作为第一顺序继承人，一般应均等继承该房产。即母亲、大儿子、二儿子三人平均分配房产份额。
2、农村房产继承规定主要包含以下方面：继承主体与顺序法定继承时，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人时由第二顺序继承人继承。而且，无论农村或城镇户口，只要是被继承人合法的农村房屋，继承人都可继承。
3、若父亲未留遗嘱，兄弟三人原则上均等继承；若留有合法有效遗嘱，则按遗嘱内容继承。具体分析如下：未留遗嘱时：按法定继承处理根据《中华人民共和国民法典》规定，法定继承中第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。若父亲去世时未立遗嘱，兄弟三人作为子女，原则上应均等分配该农村房产。
4、法定继承范围扩大代位继承规则：若被继承人的兄弟姐妹先于其去世，侄子女、外甥子女可代位继承财产，避免房产因无人继承被收归国有。新规实施后，此类“房产充公”案例减少47%。农村宅基地继承规则子女已分户且有宅基地：可继承房屋，但不可继承宅基地使用权，避免资源浪费。
5、法定继承情况根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，配偶属于法定第一顺序继承人。若丈夫未立遗嘱或遗赠扶养协议，妻子有权继承其农村房屋，但前提是该房屋属于丈夫的个人合法财产。若房屋为夫妻共同财产，则需先分割出妻子个人份额，剩余部分再按继承规则处理。
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评论列表（4条）
我是郝色号的签约作者“南城”！
希望本篇文章《农村房屋继承(农村房屋继承过户手续办理流程)》能对你有所帮助！
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