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成交火爆,深圳南山又一大平层即将入市
深圳南山深业世纪山谷即将推出240-380㎡纯大平层豪宅，项目凭借核心区位、稀缺景观资源及高端配置吸引市场关注，但周边旧改开发周期及户型实用性或成潜在考量因素。
深圳南山目前最高房价的项目为深圳湾1号，2025年5月二手房均价达30.98万元/㎡，部分稀缺大平层单价突破30万元/㎡，总价最高达3亿元。以下为具体分析：深圳湾1号：南山房价标杆深圳湾1号位于南山区核心地段，是深圳高端豪宅的代表项目。
房源基础信息地址：深圳市南山区华侨城深南大道以北，侨城北路以西（具体为香山中街2号F栋1单元15A）。证载面积：2419㎡，户型为4室2厅3卫，精装修，西南向，15层/33层，建成于2001年，满五唯一。
深圳湾一号的房子卖完了吗
1、深圳湾一号目前仍有房源在售，项目处于清盘阶段，剩余少量珍藏单位。在售房源概况目前在售的主要为大平层户型，面积覆盖200至958平方米，提供多元化的顶奢格局选择。部分稀缺的顶层复式单位也同步在售。具体户型与价格 主力户型：包括207-209平方米的二至三房，以及303-331平方米的三房至五房。
2、近一年来，深圳湾一号二手房价格有所波动。2024年6月 - 11月，价格在310126 - 323666元/㎡之间变动；2024年12月 - 2025年5月，价格在300890 - 310640元/㎡之间变动。从近10年数据来看，2022 - 2025年二手房均价分别为317409元/㎡、324418元/㎡、307026元/㎡、310640元/㎡。
3、湖滨里容积率4，但其地段是厦门岛内新盘第一，交通、商业、教育、文化休闲等配套皆是顶级，地段价值远超容积率带来的影响。国内一线城市豪宅案例参考：上海汤臣一品容积率9深圳湾一号容积率广州侨鑫汇悦台容积率09等，这些豪宅在地段光环加持下，高容积率并未阻碍其高溢价和居住舒适度。
4、深圳湾一号是公寓。深圳湾一号位于深圳湾后海内湾湖公园西岸。总建筑面积约47万平方米，分南、北两区开发，共8栋塔楼。其中，T1为写字楼，TTTTTT8属于高端公寓，已交付入住。主塔楼建筑结构高度约350米，是融合公寓、高端商业、酒店等业态为一体的深圳湾新地标综合体。
5、说到亚马逊，大家往往会想到“深圳湾1号的房子”，但鲜为人知的是，因为资金链断裂或侵权等问题，“创业数年，一夜崩塌”的卖家也比比皆是。有卖家表示，年销售额超过1000万的店铺因资金链问题而倒下。做亚马逊看似容易，赚钱的机会也不少，但十个卖家中有八个最终会因资金链问题而失败。
深圳最豪华的豪宅
1、025年深圳最贵十大豪宅如下：深圳湾1号：位于南山区后海中心区，是深圳湾一线海景地标，集多种功能于一体，主楼高350米。单价约20万/㎡，户型以200 - 500㎡大平层为主，总价超4000万起。香蜜湖水榭花都：地处福田区香蜜湖金融街，为香蜜湖核心地段，有临湖独栋别墅且搭配荔园外国语学区。
2、深圳湾1号：深圳顶级豪宅标杆，均价20 - 23万元/㎡，位于南山区深圳湾核心区，有一线海景，配套高端商业与国际化服务，主打209 - 436㎡大户型。桃源居：深圳规模最大社区之一，在宝安区，超大体量且配套成熟，涵盖住宅、学校、商业等，适合刚需及改善型家庭。
3、深圳湾1号：是深圳湾地标综合体，具备顶级公寓、莱佛士酒店、直升机停机坪等，有360°海景和高端配套。国城花园：白沙岭片区顶级学区房，单价居首，临近深圳实验小学，主打教育资源。海上世界双玺：蛇口滨海豪宅，背山面海，拥有海上世界综合体配套和稀缺山海景观。
4、深圳湾公馆：由广东城脉地产有限公司打造的地标级精品豪宅，位于深圳湾，总建筑面积37000平方米，共215户，主力户型为88平方米的复式三房和110-150平方米的复式四房。 香蜜湖1号：位于香蜜湖畔，占地93000平方米，总建筑面积约13万平方米。
5、还有深圳湾1号·鹏瑞莱佛士公馆，融合了高端酒店式服务与顶级居住体验，提供全方位的奢华生活享受。另外，像深圳湾1号·莱佛士府邸等，以其高端的品质、稀缺的资源以及卓越的设计，成为深圳豪宅市场的代表。
6、香蜜湖一号位于深圳市福田区香蜜湖片区，是福田区的豪宅代表之一。该项目以其豪华住宅和高品质的生活环境著称。住宅设计现代且充满艺术气息，周围配套设施齐全，包括商业中心、高端餐饮等。同时，项目临近城市主要交通干道，出行极为便利。
...龙岗·宇宏景云上辰取证加推3栋!臻藏稀缺大平层!全套价格表曝光...
1、龙岗·宇宏景云上辰3栋加推房源总价434万起，备案均价47万/㎡，折后均价94万/㎡，涵盖100-186㎡3-5房户型，项目位于龙岗中心城核心板块，毗邻龙城公园与地铁3号线“爱联站”，预计2026年12月精装交房。
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评论列表（4条）
我是郝色号的签约作者“南城”！
希望本篇文章《深圳最后大平层/深圳大平层豪宅排名》能对你有所帮助！
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