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河北燕郊房子免费送?“仅为个案,不会出现大面积断供”
河北燕郊房子免费送仅为个案，目前未出现大面积断供情况，且未来大概率也不会出现大面积弃房断供现象。“免费送房”事件详情1月中旬，网名为“厚土”的网友发帖表示要“赠送天洋城房产（目前还有贷款）”，引起关注。该房子位于燕郊天洋城2号公寓楼，2016年购买，面积40平方米，还剩70多万贷款。
017年3月份以后全国房贷政策收紧，环绕北京附近的河北地区的房价开始大跳水。到现在很多人的首付已经赔进去了，河北一个网友直接说免费送房，只要对方承担剩下的240万房贷。我觉得会出现大面积断供的情况，毕竟燕郊的房价正在腰斩。限购限贷让环京地区房价腰斩。
燕郊位于河北廊坊，毗邻北京，距离天安门直线距离不到40公里。因此，它成了“北漂”一族的“睡城”，每天有十几万人往返于北京和燕郊之间。房价上涨的推手 坊间关于“首都功能外迁”的传闻，使得燕郊成了“环京房一哥”，房价一路上扬。
断供前积极自救：可尝试与银行协商延期还款、调整还款计划，或通过出租房产、变卖资产等方式缓解压力。（高杠杆购房在经济下行期极易引发系统性风险）总结：燕郊购房者的170万损失，本质是“房价暴跌+收入中断+高杠杆+断供惩罚”共同作用的结果。
失业与房价下跌叠加导致断供一位女性在燕郊购房后，因失业失去收入来源。同时，燕郊房价下跌，但其每月仍需偿还一万多元的房贷。最终，其银行卡余额仅剩几百元，面临断供困境，甚至不得不向前任求助。
环京楼市松绑:外地人也可享4.25%利率、20%首付,燕郊又热了起来_百度知...
总体而言，环京楼市在政策松绑下出现阶段性回温，但受制于预期低迷、通勤受阻及供需失衡等深层矛盾，全面复苏仍需观察本地产业和人口政策的落地效果。
对于普通刚需家庭而言，首付降至20%也意味着需要承担近20万元的首付压力，而月供方面，即便按照最低25%的利率计算，百万房贷30年期限下，每月仍需还款近5000元。因此，尽管降息带来了一定的月供减轻，但相对于高昂的房价和长期的还款压力，这些减轻的部分仍然显得杯水车薪。
“等额本金”方式，首期还款额3，8533元，以后逐月递减38元；还款总额713，4050元。 “等额本金”比“等额本息”方式要节省利息29，7047元。
环京楼市近期确实迎来了一系列松绑政策，外地人在燕郊等地区购房可享受25%的房贷利率和20%的首付比例，燕郊楼市因此有所回暖。具体分析如下：政策松绑的具体内容房贷利率下调：多数银行将个人首套房贷款下调至25%的最低水平，二套房维持05%不变。
那些住在燕郊却回不去的人
1、住在燕郊却回不去的人，主要面临检查站严格检查、公交停运、政策一刀切、健康码弹窗等问题，导致他们长时间排队、步行回家或被困，他们的买房故事也充满了无奈。
2、那些在燕郊买房的北漂现在也都有钱了，而且生活都比较不错，虽然和北京一些有钱人比不了，但是只要回到自己家乡，资产也是可以的。在燕郊，房价连续下跌，从全国各地聚集而来的刚需业主和投资客，甚至背上负资产。割肉止损的毕竟是少数，更多人只能扛着。
3、在2022年6月24日，一个普通的周五下午，一位住在燕郊的北漂上班族经历了一次令人崩溃的拼车经历。由于疫情的影响，跨城公交尚未恢复，班车也停运，拼车成为了许多燕郊北漂上班族通勤的唯一选择。这位上班族通过某平台预约了一辆顺风车回家，司机秒接并表示会准时到达。
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评论列表（4条）
我是郝色号的签约作者“atcr”！
希望本篇文章《【燕郊疫情最新情况,燕郊疫情最新情况通报】》能对你有所帮助！
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