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毛坯房子未装修下雨怕不怕
怕。根据查询齐家官网显示，雨水进入毛坯房会腐蚀水泥地，出现裂痕影响后期的装修。
质量过关的话应该无碍，再说窗户没关也不会影响到多大面积，平时风一吹就干了，你装修时混泥土含很多水还要盖上砖也不见得有问题。
毛坯房是会漏水到楼下的，毛坯房基本没有防水，如果有大量积水的话漏穿是迟早的事，比如下雨天忘记关窗户这种往往就伴随着很大的风险，不过仅仅少量水分是没有问题的。漏水到楼下可能造成大量财产损失，平时最好注意。
买毛坯房不住不装修是否会亏，取决于以下几个方面： 初代窗户和玻璃质量：如果开发商所用的初代窗户和玻璃质量不太好，密封性较差，尤其是一些资质低的房企，这类弊端是屡见不鲜。
保温性能：虽然毛坯房的保温性能可能不如装修后的房屋，但在正常气候条件下，其内部温度通常不会急剧下降。然而，如果房屋存在严重的漏风或保温层缺失等问题，可能会导致室内温度过低。气候条件与防护措施 气候条件：冬季气温的高低和持续时间对毛坯房内部温度有直接影响。
还没装修的房子跑水，会不会漏到楼下邻居的房子里，这个要看跑水到什么程度。一般来说，已经交付的未装修的房子，基本功能都已经具备，装修只是后期装饰，与防水等功能无关。其中楼面有防水的部位是厨房、卫生间和阳台，就是所谓的三小间，其余楼面没有防水功能。
毛坯房能住吗?
毛坯房可以直接住。按照行业规定，毛坯房的交付标准是四白落地，通水通电，达到基本的入住条件。
短期内无危害：毛坯房虽然未经装修，但短期内居住对人体影响不大，只要保持室内通风即可。长期居住有影响：毛坯房内部主要材料是钢筋、水泥、砖等，可能含有氨气体，长期居住可能对身体产生影响。卫生问题：毛坯房常会被施工单位的工人弄脏，可能产生气味和致病细菌，需要注意清洁。
但实际上，毛坯房也是可以住人的，只不过需要具备一定的条件。 首先，毛坯房的采光和通风条件是很好的，这是因为毛坯房通常没有任何的墙面封闭，也没有任何的窗帘、家具等遮挡采光的物品。因此，在白天，阳光可以充分地照射进来，晚上也可以保持自然的通风状态。这对于居住的环境是非常有利的。
毛坯房可以直接住吗新买的毛坯房能直接入住。其实毛坯房只要通了水电暖气之后就可以直接入住了，只不过就是环境简陋了一些，没有地板和大白的装饰，也没有过多的家具装饰，其实基本上的生活功能也都具备。
毛坯房理论上可以住人，但不建议长期居住。毛坯房的基本定义 毛坯房，又称“初装修房”，是指房屋在交房时仅完成了基础的结构工程和初步的内外墙粉刷，尚未进行地面铺设、墙面装饰、门窗安装等进一步的装修工作。这样的房屋通常只具备基本的生活设施接口，如水电线路，但尚未完善到可直接使用的程度。
毛坯房走路声音怕吵到楼下怎么降低声音
1、包下水管的时候要用阻尼片把存水弯、弯头和三通等水流变向的地方包起来，减少水流冲击带来的震动。 除了检修口留出来，其他地方用隔音棉包的严实。 每20cm用扎带固定，所有接头的地方用铝箔胶带密封。 再用小红砖把主落水管包起来后期入住就基本不会被落水管的声音影响到。
2、正常走路吵到楼下邻居，能通过沟通、采取隔音措施、借助物业协调等办法解决，关键是减少声音传播并友好协商。优先友好沟通 主动联系楼下邻居，讲清声音带来的困扰并致歉，即便正常走路，楼板隔音差也可能影响他人。 了解对方具体受困扰的时段，像深夜，承诺调整生活习惯，比如减少赤脚走动、轻挪家具。
3、提出解决方案：根据邻居反馈，共同协商解决办法。例如，调整活动时间（如避免深夜走动）、在经常走动的区域铺设地毯或隔音垫，减少脚步声传递。采取隔音措施铺设地毯或隔音垫：在客厅、走廊等高频走动区域铺设厚地毯或专业隔音垫，可有效降低脚步声对楼下的影响。
10年售楼小姐透露:交房时开发商最怕你检查这5个地方,别被坑了
门窗封边问题 门套与墙面的缝隙大。 检验防水 验毛坯房先验防水，主要是卫生间、厨房和阳台，在此重点注明不要看看就算，一定要做好闭水测试。在卫生间、厨房和阳台放水，放一层510厘米的高度的水域，放水之后24小时到楼下看看是否漏水，如果漏水就让开发商处理。
年的售楼小姐给我们透漏几个，开发商最害怕业主检查的地方。要先检查入户门入户当然要先检查入户门了，要仔细看看门上有没有磕碰的凹痕，有没有掉漆的现象，开关是否顺手，关上门以后是否平整贴服，这些细节都要检查到，不要嫌麻烦。
乳胶漆质量检查选择光线比较暗时，用大功率灯泡（200瓦）照射，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平要重新补腻子刷漆，如果是局部刷漆会与墙壁原色产生差异。
现在很多广告宣传的内容与实际买入交付时的标准会有很大误差。所以，不要相信销售人员的口头承诺，合同的附件每一项心里都有底，不然很容易被售楼小姐坑的。
住宅房产权并非都是70年 很多人都以为所有的住宅房产权都是70年，实际上这个70年是从开发商拿地开始计算的，到你手中的房子产权可能只有65年，甚至更短。
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评论列表（4条）
我是郝色号的签约作者“南城”！
希望本篇文章《买了毛坯房最怕什么/买毛坯房的坏处》能对你有所帮助！
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